突然不想退房了，接下来该如何操作？

不想退房了，应继续履行认购书。根据《合同法》等相关法律，认购书有效且应履行，否则可能构成违约。若擅自退房，可能面临定金不退或赔偿损失的风险。
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不想退房，常见处理方式是继续履行认购书或协商变更。若确定继续，则按认购书约定履行；若有变更需求，应与售房者协商，达成一致后修改认购书。
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不想退房，操作如下：1.确认认购书内容，确保无误后继续履行，如支付余款、签订正式合同等；2.若有变更需求，及时与售房者沟通，协商修改认购书内容，确保双方权益；3.保留好所有交易凭证，以备不时之需，确保自身权益不受损害。